Jika Anda mempertimbangkan karir sebagai agen real estat atau broker hipotek, artikel ini dirancang untuk membantu Anda membuat pilihan logis antara kedua karier ini. Baca terus untuk mengetahui pekerjaan mana yang paling sesuai dengan pendidikan, pengalaman, keterampilan dan kepribadian Anda.
TUTORIAL: Menjelajahi Investasi Real Estat

Karir sebagai Agen Real Estat

Persyaratan Pendidikan / Pengalaman
Kualifikasi untuk menjadi agen real estat dapat mencakup:

Latar belakang penjualan atau pemasaran

• Sebuah ijazah SMA, minimal
• Pendidikan tambahan dalam pembiayaan real estat dan hukum mungkin diminta oleh beberapa agen
• Izin real estat negara bagian, diperoleh melalui studi dan tes lisensi tertulis (Untuk lebih baca
• 6 Langkah Menjadi Agen Real Estat . Keterampilan Pribadi

Jika Anda ingin menjadi agen real estat, kepribadian yang keluar, Keinginan untuk membantu, jatuh tempo dan saling percaya merupakan kualitas penting. Agen real estat juga harus bisa menyajikan rumah dan menjual fitur yang disediakannya.

Pekerjaan sering membutuhkan waktu berjam-jam, dan berhari-hari menunjukkan rumah atau properti komersial kepada calon pembeli tanpa penjualan, jadi kesabaran juga merupakan keharusan. Jika Anda menyukai acara untuk bergerak cepat dan memerlukan cek gaji setiap minggu, tugas agen real estat berbasis komisi mungkin bukan untuk Anda.

Orang dengan pekerjaan atau kewajiban lainnya sering diduduki di siang hari dan melakukan perburuan rumah mereka pada malam dan akhir pekan. Akibatnya, agen real estat harus bersedia menyediakan diri mereka dalam waktu singkat dan setiap saat klien mereka membutuhkannya.

Apa yang Agen Real Estat Lakukan

Seorang agen real estat melakukan tugas berikut sebagai bagian dari pekerjaannya:

Menunjukkan rumah atau properti komersial kepada calon pembeli
Menemukan properti untuk calon pembeli

• Studi dan terus mengikuti perkembangan pasar real estat
• Bertindak sebagai penghubung antara penjual dan pembeli dan terkadang membantu pembeli mendapatkan pembiayaan yang aman
• Kompensasi untuk Agen Real Estat
• Beberapa agensi dapat membayar gaji nominal pada mingguan, dua mingguan atau bulanan, namun sebagian besar agen diberi kompensasi setelah penjualan, berdasarkan persentase harga jual yang telah ditentukan. Penghasilan sebagai agen real estat cenderung meningkat seiring pengalaman. (Daftar panjang hal-hal yang perlu terjadi sebelum rumah berubah kepemilikan. Cari tahu apa yang diharapkan di

12 Langkah Menutup Kesepakatan Real Estat
.) Di bawah ini adalah rentang kompensasi dalam berbagai kategori, dari Taraf gaji. com untuk tahun 2010. Angka tersebut mencerminkan rentang rata-rata. Beberapa agen bisa berpenghasilan lebih rendah, orang lain yang sangat baik (dan mungkin sangat beruntung) bisa mendapatkan lebih banyak. Rasio Kompensasi

Gaji

$ 35, 126 - $ 78, 959	Bonus
$ 3, 966 - $ 19, 813	Bagi Hasil
$ 972 - $ 10, 174	Komisi
$ 14, 916 - $ 64, 525	Total Bayar
$ 41, 409 - $ 106, 619	Karir sebagai Pialang Hipotek
Persyaratan Pendidikan / Pengalaman	The kualifikasi untuk menjadi broker hipotek dapat mencakup:

Latar belakang penjualan atau pemasaran; latar belakang perbankan juga membantu

Pengetahuan tentang lembaga pemberi pinjaman, suku bunga pinjaman dan persyaratannya
Keakraban dengan pelaporan kredit dan kriteria kelayakan kredit

• Kemampuan menulis dalam matematika
• Kemampuan verbal dan tulis yang baik
• Personal Skills
• Seorang broker hipotek yang baik cenderung memiliki kepribadian yang keluar dan keinginan untuk membantu.Pialang hipotek juga harus bisa menjelaskan konsep keuangan dan memberi informasi kepada klien tentang bagaimana hipotek bekerja dan apa yang dapat dilakukan klien untuk meningkatkan kredit mereka dan berhak mendapatkan tingkat bunga KPR yang lebih baik.
• Pekerjaan sering membutuhkan waktu berjam-jam, dan berhari-hari mencari pemberi pinjaman yang bersedia bekerja sama dengan calon peminjam, kesabaran adalah kunci di bidang ini karena agen real estat. Kualitas ini juga akan melayani pialang dengan baik ketika mereka harus menerima beberapa penolakan dari pemberi pinjaman saat mencoba mengajukan pinjaman bersama.

Seperti disebutkan di atas pada bagian agen real estat, orang dengan pekerjaan atau kewajiban lainnya tidak tersedia di siang hari dan harus melakukan pekerjaan hipotek mereka pada malam dan akhir pekan. Oleh karena itu, pialang hipotek harus mengakomodasi jadwal pelanggan mereka. Seringkali pelanggan meneliti angka penawaran setelah bekerja, sehingga tersedia bisa berarti perbedaan antara mendapatkan penjualan atau tidak. (Banyak broker hipotek yang disesuaikan dengan lingkungan pasca subprime dengan menjadi spesialis modifikasi pinjaman. Untuk informasi lebih lanjut, lihatlah
Bisnis Hipotek Baru: Lebih dari sekedar Pinjaman

.)

Apa yang Dilakukan Pialang Hipotek Pialang hipotek bertindak atas nama klien untuk menemukan suku bunga dan persyaratan terbaik untuk hipotek, baik di kediaman pribadi atau properti komersial. Meneliti suku bunga dan persyaratan pinjaman terbaru merupakan bagian penting dari tugas broker hipotek untuk menjamin suku bunga terbaik untuk klien. Karena tarif dan ketentuan terus berubah, aspek penelitian pekerjaan broker sedang berlangsung. Namun, banyak pialang mengembangkan hubungan dengan lembaga pemberi pinjaman yang disukai. Kompensasi

Pialang hipotek dapat memperoleh gaji dan juga kompensasi tambahan dalam bentuk komisi berdasarkan persentase hipotek yang telah ditentukan sebelumnya. Kompensasi berkisar dari PayScale. com untuk tahun 2010 dalam berbagai kategori dikutip di bawah ini. Angka tersebut mencerminkan kisaran rata-rata. Beberapa broker bisa mendapatkan penghasilan lebih sedikit, sementara lebih baik, lebih banyak broker berpengalaman bisa menghasilkan lebih banyak.
Rasio Kompensasi

Gaji
$ 33, 850 - $ 81, 801

Bonus	$ 1, 500 - $ 10, 157
Bagi Hasil	$ 1, 250 - $ 112, 500
Komisi	$ 24, 747 - $ 101, 736
Total Bayar	$ 41, 500 - $ 102, 976
Kesimpulan	Pertimbangkan dan analisis persamaan dan perbedaan antara agen real estat dan broker hipotek, dan bagaimana penerapannya terhadap kepribadian dan latar belakang Anda. Ingatlah bahwa agen real estat akan kurang memperhatikan rincian keuangan dan pekerjaan yang sering membosankan dalam mempelajari laporan kredit dan kontrak pinjaman yang menempati broker hipotek. (Baca lebih lanjut di
4 Langkah Untuk Memperoleh Hipotek A	.)

Kedua pekerjaan mungkin memerlukan malam kerja dan akhir pekan; Kompensasi untuk kedua karir didasarkan pada produktivitas. Perbedaan utama yang harus dipertimbangkan adalah bahwa agen real estat dapat berpindah dari satu tempat ke tempat lain pada waktu kerja biasa. Pialang hipotek, di sisi lain, dapat bekerja dari kantor atau dari rumah, dan menghabiskan sebagian besar hari kerja di komputer atau telepon.Apapun pilihan anda, semoga sukses dalam pencarian kerja anda. Dan ingat, punya rencana cadangan jika Anda tidak bisa mendaratkan pekerjaan yang Anda inginkan segera.