a:

Pajak real estat, atau pajak properti riil, adalah pajak ad valorem tahunan yang dinilai oleh pemerintah daerah di atas tanah dan perbaikan, termasuk bangunan dan utilitas. Uang yang dikeluarkan oleh pajak ini digunakan untuk mendukung sekolah, layanan pemadam kebakaran dan polisi, perpustakaan, taman, transportasi umum, pemeliharaan jalan raya dan layanan sosial. Isu obligasi yang dipilih secara lokal untuk proyek-proyek tertentu juga disertakan.

Setiap tahun, sebuah kota, kota, county atau otoritas pengadaan lainnya meninjau anggaran operasinya, membandingkannya dengan total nilai semua properti yang dapat dikenai pajak, dan menetapkan tarif pajak yang tercantum di pabrik. Pabrik adalah $ 1 pajak per $ 1, 000 nilai. Properti dievaluasi oleh auditor atau asesor untuk nilai pasar wajarnya. Nilai pasar yang adil dari paket dapat berubah saat properti diperbaiki, dijual atau dinilai ulang melalui penilaian yang dijadwalkan secara rutin. Paket dapat dikenai pajak properti dari lebih dari satu otoritas perpajakan.

Kombinasi antara tingkat millage dan nilai properti yang dinilai menentukan jumlah yang harus dibayar untuk setiap paket. Sebagai contoh, katakanlah sebuah kota dengan rumah di atasnya dinilai dengan harga $ 400.000. Kota ini memiliki tingkat millennium 25. 2, dan county ini memiliki tingkat millage 10. Pajak total untuk tahun ini adalah $ 14, 080 : $ 10, 080 untuk kota dan $ 4.000 untuk county.

Pajak real estat dapat dikumpulkan oleh pemerintah dalam pembayaran triwulanan, setengah tahunan atau tahunan. Pemegang hipotek dapat mengumpulkan dan mengirimkan pajak, menerapkan sebagian dari setiap pembayaran hipotek bulanan untuk escrow, atau pemiliknya dapat mengirimkan langsung ke otoritas pajak. Kegagalan membayar pajak yang dibutuhkan tepat waktu dapat mengakibatkan denda, hak gadai, dan kehilangan harta benda untuk dilelang atau disita.