Ada beberapa hal yang lebih mengecewakan daripada menemukan rumah idaman, lalu mengajukan hipotek dan ditolak. Calon pembeli rumah, terutama mereka yang telah mengajukan permohonan hipotek mereka ditolak di masa lalu, dan mereka yang memiliki sedikit kredit tidak ada, dapat memperoleh keuntungan dari pemikiran seperti pemberi pinjaman dan menempatkan profil keuangan mereka di bawah mikroskop. Kiat ini bisa meningkatkan peluang Anda mendapatkan hipotek yang disetujui.

Ketahui Apa Laporan Kredit Anda yang Berkata

Beberapa pemohon hipotek pertama-tama mempelajari nilai kredit mereka dan isi laporan kredit mereka saat mereka duduk dengan petugas pinjaman untuk mengajukan hipotek untuk pertama kalinya. . Mencari tahu tentang nilai kredit rendah dan banyak entri negatif pada laporan kredit, seperti pembayaran dan penilaian terlambat dan tidak terjawab, di depan calon pemberi pinjaman, dapat memalukan dan menempatkan pelamar pinjaman di jalur cepat untuk ditolak. Pada saat pertama kali membeli rumah, konsumen harus memesan salinan laporan kredit mereka dari tiga biro kredit - Equifax, TransUnion dan Experian 3 - dan membuat catatan nilai kredit mereka. Pemberi pinjaman biasanya meminta nilai kredit lebih tinggi dari 680 untuk persetujuan hipotek konvensional - antara 620 dan 640 untuk menyetujui hipotek yang diasuransikan oleh pemerintah seperti pinjaman FHA, VA dan USDA - sehingga orang dengan nilai kredit lebih rendah dari pada rentang ini harus menghubungi biro kredit untuk memperbaiki kesalahan dan maka pastikan untuk membayar tagihan mereka tepat waktu.

Bayar Hutang Utang

Pemberi pinjaman menginginkan pemohon hipotek untuk mengabdikan tidak lebih dari antara 36 dan 43% dari pendapatan kotor bulanan mereka untuk membayar hutang - seperti pembayaran mobil, pinjaman angsuran dan tagihan kartu kredit; persentase yang lebih rendah berlaku untuk hipotek konvensional, dan persentase yang lebih tinggi berlaku untuk hipotek yang diasuransikan oleh pemerintah. Individu yang berpikir untuk membeli rumah pertama-tama harus membayar sebanyak mungkin hutang sehingga total hutang mereka termasuk dalam pedoman ini. Konsumen tidak perlu melunasi hutang mereka sepenuhnya - sebenarnya, memiliki beberapa hutang dan membayarnya secara teratur menunjukkan tanggung jawab keuangan - namun konsumen harus berusaha untuk memiliki hutang sesedikit mungkin.

Memiliki Uang Muka di Tangan

Hari-hari hipotek zero-down sudah berakhir. Calon pembeli rumah harus memiliki uang muka mereka di rekening bank mereka dengan baik sebelum mereka duduk dengan kreditur untuk dianggap serius. Uang muka untuk sebagian besar jenis pinjaman rumah bisa berasal dari tabungan pribadi; banyak jenis pinjaman juga memungkinkan peminjam untuk menggunakan hadiah uang tunai untuk uang muka, termasuk pinjaman FHA, VA, USDA dan konvensional, selama pemberian tersebut berasal dari sumber yang disetujui sesuai dengan pedoman jenis pinjaman. Peminjam harus, oleh karena itu, mengkonfirmasi sumber hadiah mereka dengan baik sebelum mengajukan permohonan hipotek.Pembeli rumah yang berencana menggunakan dana dari rekening pensiun mereka, seperti 401 (k), Roth IRA atau IRA tradisional, harus mengkonfirmasi prosedur untuk meminjam uang dari rekening, dan juga jumlah yang tersedia untuk pembelian perumahan.

Tetap Bekerja Sepanjang Proses Pinjaman

Pekerjaan peminjam pinjaman dan gaji yang diterima memainkan peran penting untuk disetujui hipotek. Bahkan jika pelamar tidak menyukai pekerjaan mereka, dia harus menyimpannya sampai pinjaman disetujui. Hal ini karena pemberi pinjaman memeriksa dan mengecek ulang pelamar informasi yang diberikan, dan jika pemohon dipekerjakan pada saat permohonan pinjaman awal dan pengangguran - atau bekerja dalam pekerjaan yang membayar lebih rendah dari pekerjaan sebelumnya - setelah melakukan revaluasi permohonan pinjaman, pemberi pinjaman tidak akan menyetujui hipotek

Tahu Berapa Banyak Rumah yang Anda Miliki

Rumah tidur tiga kamar tidur tiga kamar mandi yang baru di subdivisi priciest di kota mungkin merupakan rumah yang ideal bagi banyak orang, namun kreditur hanya menyetujui pinjaman rumah untuk pelamar yang dapat membelinya. . Sebelum berbelanja di rumah, calon pembeli harus duduk bersama petugas pinjaman pilihan mereka dan mendapatkan persetujuan sebelumnya. Preapproval tidak menjamin persetujuan pinjaman akhir, namun memberi pembeli homebuy harga kisaran di mana untuk berbelanja. Mengetahui jumlah ini membuat pengalaman yang kurang membuat frustrasi bagi pembeli rumah dan agen real estat membantu mereka menemukan rumah. Sebagian besar agen real estat tidak akan bekerja dengan pembeli rumah kecuali mereka telah mendapat persetujuan hipotek.