Trust investasi real estat (REITs) adalah jenis keamanan yang diperdagangkan yang umumnya berinvestasi pada kepemilikan atau pembiayaan real estat penghasil pendapatan. REIT beroperasi sebagai portofolio kepemilikan yang berfokus pada ekuitas atau hipotek.

Di dalam industri REIT, salah satu sektor yang lebih populer adalah industri perawatan kesehatan. Perawatan kesehatan REITs berinvestasi di properti seperti rumah sakit, gedung perkantoran medis dan perumahan senior. REIT dapat dibeli oleh individu seperti saham biasa atau melalui dana yang diperdagangkan di bursa (ETF).

Janus Perawatan Jangka Panjang ETF

Perawatan Jangka Panjang Janus ETF (OLD OLDJanus Detr Strt24. 82 + 0. 06% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) adalah satu-satunya ETF murni yang berinvestasi di REIT perawatan kesehatan. Dana tersebut terlihat untuk melacak kinerja Solvent Long-Term Care Index, yang mencari paparan global terhadap perusahaan yang secara langsung mendapatkan keuntungan dari meningkatnya kebutuhan akan layanan perawatan jangka panjang. Dengan populasi yang menua dan peningkatan teknologi perawatan kesehatan, kebutuhan akan perawatan jangka panjang semakin meningkat.

Tanggal dimulainya ETF Jangka Panjang Perawatan Janus adalah tanggal 8 Juni 2016. Dana tersebut memiliki 39 kepemilikan dengan $ 2. 66 juta aset kelolaan (AUM) per 19 Juli 2016. Sejauh ini, dana tersebut telah dimulai dengan baik dengan total pengembalian sebesar 5. 85%. Dalam dana tersebut, 73,99% saham terkonsentrasi di 10 perusahaan. Penahanan terbesar ada di Ventas Inc. (VTR VTRVentas Inc64 41 + 0 48% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) dengan berat total 21. 55%. Penahanan terbesar kedua adalah Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67, 75-0. 59% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) pada berat 20. 49%. Investor yang mencari keterpaparan pada perusahaan perawatan kesehatan yang berkaitan dengan industri perawatan jangka panjang melalui sekeranjang REIT perawatan kesehatan mungkin ingin melihat dana baru ini.

IShares Perumahan Real Estat Capped ETF

Properti Real Estat iShares yang Dibatasi ETF (REZ REZiSh Resid RE64 25 + 1. 04% ) memiliki keterpaparan 35% terhadap REIT kesehatan, keterpaparan kedua terbesar terhadap perawatan kesehatan REITs di antara ETF di pasar. ETF memberi investor eksposur ke Indeks Real Estate Residensial U. S., yang terdiri dari perumahan, perawatan kesehatan dan penyimpanan diri REITs. Pada tanggal 19 Juli 2016, dana tersebut terdiri dari 43 total kepemilikan dimana 34. 96% diinvestasikan ke REIT perawatan kesehatan. Penahanan terbesar kedua berada di Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67, 75-0, 59% ) pada 8. 78%, yang terbesar kelima adalah Ventas REIT (VTR VTRVentas Inc64 41 +0, 48% ) pada 7. 83% dan HCP REIT Inc. (HCP HCPHCP Inc27.20 + 0 22% ) pada 4. 8%.

Sejak awal berdirinya pada tanggal 1 Mei 2007, telah menghasilkan tingkat pengembalian rata-rata tahunan sebesar 7.92%, mendekati tolok ukur dari 8,1%. Pada tanggal 30 Juni 2016, dana tersebut mendapat imbal hasil yang luar biasa selama tahun lalu sebesar 25,37%. Dana tersebut memiliki rasio biaya sebesar 0, 48% dan telah berkembang pesat dengan AUM di atas $ 493 juta. Hal ini juga menarik bagi investor mencari dividen, dengan yield saat ini yaitu 3. 47%.

IShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (RMP RMPRice Midstream Partners LP20 98-0 14% ) adalah ETF lain yang memiliki eksposur terhadap REIT sektor. Pada 19 Juli 2016, dana tersebut memiliki 14,37% kepemilikannya yang diinvestasikan dalam REIT perawatan kesehatan seperti Welltower dan Ventas REIT. Dana tersebut dirancang untuk mencerminkan Cohen & Steers Realty Majors Index, yang memiliki pendekatan investasi yang jauh lebih beragam di masing-masing sektor REIT.

Dari semua dana dalam daftar ini, ETF ini memiliki track record terbaik. Sejak didirikan pada 29 Januari 2001, perusahaan ini telah memberikan investor eksposur yang luas ke pasar real estat dan REIT U. S. dan tingkat pengembalian tahunan rata-rata 11,24%. Pada tanggal 30 Juni 2016, iShares Cohen & Steers REIT ETF memiliki yield 2. 98%, memegang 30 posisi dan memiliki lebih dari $ 4. 18 miliar di AUM.