a:

Salah satu keuntungan besar dari kepemilikan rumah adalah ekuitas yang dapat Anda bangun dan sadari dari waktu ke waktu. Meskipun Anda mungkin memiliki sedikit ekuitas yang bagus, Anda dapat menggunakan nilai tersebut untuk keuntungan Anda tanpa menjual rumah Anda. Ketuklah ekuitas di rumah Anda dengan pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit. Pilihan kredit ini menawarkan harga yang sedikit lebih tinggi daripada hipotek pertama, dan bunga yang Anda bayarkan untuk pinjaman dapat dikurangkan dari pajak. Setiap jenis sedikit berbeda dalam struktur, penggunaan, dan manfaatnya, namun harus dipertimbangkan dengan cermat sebelum Anda masuk pada garis putus-putus. Dengan rumah Anda dipertaruhkan, Anda harus memikirkan dengan hati-hati tentang kebutuhan dana.

Home Equity Loans

Pinjaman ekuitas rumah adalah pinjaman dengan suku bunga tetap dan berjangka waktu tertentu. Sejumlah uang diterima dalam transaksi awal, dan pembayaran minimum tetap diperlukan setiap bulan. Jenis pinjaman ini sesuai dengan kebutuhan Anda jika Anda ingin membiayai dan mengkonsolidasikan hutang, seperti kredit mobil dan kartu kredit, atau jika Anda perlu melakukan perbaikan yang signifikan untuk rumah Anda, seperti pengganti atap.

Jika Anda menggunakan pinjaman ekuitas rumah untuk melunasi hutang lain, Anda mungkin akan menyadari tingkat suku bunga yang lebih rendah dan pembayaran yang lebih rendah, serta pengurangan pajak dari bunga. Penghematan pajak mungkin lebih dari cukup untuk menutupi biaya bunga, dalam beberapa kasus. Pinjaman ekuitas rumah masuk akal untuk biaya perbaikan yang besar di rumah Anda, karena Anda mengembalikan dana untuk memulihkan kesejahteraan rumah Anda.

Home Equity Lines of Credit

Garis ekuitas ekuitas rumah dapat digunakan dengan cara yang sama, namun memiliki karakteristik yang berbeda dengan pinjaman ekuitas rumah. HELOC memiliki istilah yang lebih terbuka, tunduk pada suku bunga variabel dan dapat digunakan untuk berbagai tujuan.

Mengakses ekuitas dari rumah Anda dengan salah satu dari pinjaman ini semudah menulis cek yang ditarik di rekening pinjaman. Beberapa bahkan ada kartu debit yang terpasang.

Fleksibilitas ini mempermudah pembayaran proyek renovasi atau uang kuliah. Kendalikan pengeluaran Anda; ingat bahwa rumah Anda berada di telepon jika Anda tidak dapat melakukan pembayaran Anda. Tidak seperti kartu kredit biasa, tagihan pada ekuitas rumah bisa menghasilkan penyitaan.

Kedua jenis pinjaman ini dikenakan biaya pinjaman lain tidak, seperti biaya penilaian, penelusuran judul, dan biaya penutupan lainnya, karena ini adalah produk hipotek. Bandingkan biaya, tarif dan fitur di banyak kreditur, dan belanja sekitar untuk pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit seperti yang Anda lakukan untuk hipotek primer.