a:

Perbedaan utama antara kepemilikan dan kepemilikan non-kepemilikan didasarkan pada entitas yang mempertahankan kepemilikan agunan yang mendasarinya yang menjamin pinjaman selama periode pelunasan. Hak gadai adalah klaim hukum atas aset dasar yang telah ditetapkan sebagai jaminan untuk menjamin hutang atau kewajiban keuangan lainnya, seperti pembayaran pajak yang luar biasa.

Possessory Lien

Kekuasaan kepemilikan terjadi ketika pemberi pinjaman (atau penerima pembayaran karena suatu kewajiban) mempertahankan kepemilikan fisik atas agunan yang mendasarinya. Pemberi pinjaman memiliki hak hukum untuk mempertahankan agunan sampai kewajibannya pensiun atau kondisi lain terpenuhi.

Pialang gadai adalah contoh umum dari sebuah contoh di mana hak kepemilikan memiliki bagian dari transaksi. Seorang individu dapat memberikan perhiasan pribadi kepada pemilik rumah gadai dengan imbalan pinjaman. Perhiasan, yang masih dimiliki peminjam, bertindak sebagai jaminan dan tetap dimiliki pemilik rumah gadai sampai pinjamannya dilunasi.

Sementara hak gadai kepemilikan akhirnya dapat digunakan untuk mengklaim kepemilikan sah atas agunan (jika terjadi gagal bayar), hak gadai atas aset atau harta benda tidak dengan sendirinya memberikan kepemilikan meskipun pemberi pinjaman mempertahankan kepemilikan agunan tersebut. Kepemilikan gadai masih merupakan klaim kontinjensi atas kepemilikan pembebanan aset. Peminjam secara legal memiliki agunan kecuali ada alasan hukum bagi kreditur untuk mengklaim kepemilikan di bawah hak gadai.

Lien Non-Possessory

Sebaliknya, hak gadai non-possory adalah struktur dimana peminjam atau obligor memiliki hak untuk mempertahankan kepemilikan agunan yang menjamin pinjaman. Struktur ini jauh lebih umum bagi konsumen di Amerika Serikat.

Contoh di mana hak kepemilikan non-pemilik dimiliki adalah hipotek perumahan real estat, kredit mobil dan hutang kredit konsumen. Dalam semua kasus, peminjam / pembeli properti mempertahankan kepemilikan dan kepemilikan selama periode pembayaran kembali.