a:

Juga dikenal sebagai "Asuransi Hipotek Primer," PMI adalah kreditur pemberi pinjaman (bank) jika Anda gagal membayar hipotek primer Anda dan tidak lagi melakukan pembayaran dan akhirnya rumah masuk penyitaan. Saat mengajukan pinjaman rumah, pemberi pinjaman biasanya meminta peminjam memberikan uang muka sebesar 20% di rumah. Jika peminjam tidak dapat menurunkan 20% atau lebih, atau tidak memiliki dana yang diperlukan untuk melakukannya, maka pemberi pinjaman biasanya akan melihat pinjaman tersebut sebagai investasi berisiko untuk neraca mereka dan akan meminta pembayaran PMI dari peminjam.

Pembayaran PMI biasanya dibayarkan setiap bulan sebagai bagian dari pembayaran hipotek secara keseluruhan kepada pemberi pinjaman. Selama beberapa tahun membayar pinjaman dan setelah peminjam telah membayar cukup terhadap jumlah pokok pinjaman (untuk menutupi 20%), mereka dapat menghubungi kreditur mereka dan meminta agar pembayaran PMI dihapus. Banyak peminjam lupa atau tidak tahu bahwa PMI dapat dihapus begitu tingkat penerimaan tercapai.

Cara lain untuk menghindari pembayaran PMI adalah dengan mengambil pinjaman yang lebih kecil (biasanya pada tingkat bunga yang lebih tinggi) untuk menutupi jumlah penurunan 20%, hal ini biasa dikenal dengan "Piggybacking". Sekarang peminjam berkomitmen pada dua pinjaman, tapi karena dana dari pinjaman kedua digunakan untuk membayar deposit 20%, peminjam dapat menghindari pembayaran PMI. Peminjam biasanya dapat mengurangi bunga pinjaman kedua atas pengembalian pajak federal mereka jika mereka merinci potongan, yang kebanyakan pemilik rumah lakukan anyways. (Untuk bacaan terkait, lihatlah Asuransi Perumahan Privat Luar Negeri .

Pertanyaan ini dijawab oleh Steven Merkel.