Daftar Isi:
- Peraturan Z dari Kebenaran Federal dalam Lending Act memberikan tulang punggung peraturan industri hipotek, yang mencakup topik seperti pengungkapan, persyaratan servis dan penilaian hipotek. RESPA mengatur hubungan antara pemberi pinjaman hipotek dan profesional real estat lainnya, terutama agen real estat, untuk memastikan tidak ada pihak yang menerima suap karena mendorong konsumen untuk menggunakan layanan hipotek tertentu. Undang-undang Dodd-Frank memberlakukan peraturan yang ketat mengenai standar peminjaman predator dan standar kualifikasi hipotek.
- Setelah krisis 2008, Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB), sebuah badan pemerintah independen, memiliki garis lintang terbesar dalam hal menciptakan dan menerapkan peraturan industri hipotek. . Kekuatan Federal Reserve untuk mengatur industri perbankan juga meluas ke industri pinjaman hipotek. U. S. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD), melalui Federal Housing Administration (FHA), mengatur praktik pemberian pinjaman FHA. Badan Keuangan Perumahan Federal mengatur aktivitas penyedia likuiditas pasar hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac.
- Konsumen dengan keluhan tentang pemberi pinjaman hipotek pertama-tama harus menghubungi CFPB melalui situs web agensi. Ini memberi konsumen banyak alat untuk menangani keluhan peminjam. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) dan National Credit Union Administration (NCUA) juga mengundang konsumen untuk menghubungi mereka tentang keluhan pemberi pinjaman hipotek.
Pemerintah federal, melalui berbagai agensi dan sejumlah tindakan Kongres, mengatur pemberi pinjaman hipotek. Kebenaran Federal dalam Lending Act, bagian yang paling terkenal adalah Peraturan Z, dan Undang-Undang Prosedur Penyelesaian Real Estat (RESPA) mendikte sebagian besar peraturan yang harus diikuti oleh pemberi pinjaman hipotek. Mengingat krisis keuangan tahun 2008, Undang-Undang Reformasi dan Perlindungan Konsumen Dodd-Frank Wall Street telah menumpuk pada peraturan industri hipotek tambahan untuk melindungi konsumen.
Aturan Dasar HipotekPeraturan Z dari Kebenaran Federal dalam Lending Act memberikan tulang punggung peraturan industri hipotek, yang mencakup topik seperti pengungkapan, persyaratan servis dan penilaian hipotek. RESPA mengatur hubungan antara pemberi pinjaman hipotek dan profesional real estat lainnya, terutama agen real estat, untuk memastikan tidak ada pihak yang menerima suap karena mendorong konsumen untuk menggunakan layanan hipotek tertentu. Undang-undang Dodd-Frank memberlakukan peraturan yang ketat mengenai standar peminjaman predator dan standar kualifikasi hipotek.
Setelah krisis 2008, Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB), sebuah badan pemerintah independen, memiliki garis lintang terbesar dalam hal menciptakan dan menerapkan peraturan industri hipotek. . Kekuatan Federal Reserve untuk mengatur industri perbankan juga meluas ke industri pinjaman hipotek. U. S. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD), melalui Federal Housing Administration (FHA), mengatur praktik pemberian pinjaman FHA. Badan Keuangan Perumahan Federal mengatur aktivitas penyedia likuiditas pasar hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac.
Konsumen dengan keluhan tentang pemberi pinjaman hipotek pertama-tama harus menghubungi CFPB melalui situs web agensi. Ini memberi konsumen banyak alat untuk menangani keluhan peminjam. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) dan National Credit Union Administration (NCUA) juga mengundang konsumen untuk menghubungi mereka tentang keluhan pemberi pinjaman hipotek.
Berapa Banyak Pemberi Pinjaman Hipotek yang Harus Anda Terapkan? (FICO)
Berlaku untuk beberapa kreditur hipotek bisa mendapatkan kesepakatan yang lebih baik, namun disertai beberapa kekurangan.
Jika pemberi pinjaman hipotek saya bangkrut, apakah saya masih harus membayar hipotek saya?
Ya, jika pemberi pinjaman hipotek Anda bangkrut, Anda masih perlu membayar kewajiban hipotek Anda. Inilah yang biasanya terjadi dalam skenario ini.
Apa Perbedaan Antara Pemberi Pinjaman Hipotek dan Pelayan Hipotek?
Membeli rumah adalah proses yang menarik dan membingungkan. Setelah pinjaman diamankan, penting untuk mengetahui siapa yang mendapat pembayaran: pemberi pinjaman hipotek atau servicer.