a:

Real estat dapat menjadi tambahan yang baik untuk portofolio saham dan obligasi tradisional karena menawarkan diversifikasi. Real estat adalah kelas asetnya sendiri dan dapat menawarkan hasil yang murah hati selama periode aktivitas ekonomi yang tertekan dan apresiasi saat aktivitas ekonomi kuat.

Jadi, dalam beberapa hal, ini menggabungkan karakteristik saham dan obligasi yang cenderung bergerak berlawanan arah kecuali ada kondisi ekonomi yang tidak biasa. Sebagian besar penasihat keuangan menganggap investasi real estat sebagai alternatif investasi pada tingkat komoditas. Keduanya kurang berkorelasi dengan obligasi dan saham, dan dapat membantu portofolio terdiversifikasi dengan baik menghaluskan rangkaian kasar.

Real estat cenderung tidak ditekan karena kebanyakan orang sudah memiliki keterpaparan signifikan terhadap kelas aset melalui rumah mereka. Rumah adalah aset terbesar orang, jadi menemukan keterpaparan pada real estat biasanya bukan prioritas. Gelembung real estat, mengikuti gelembung teknologi, telah mengurangi kilau real estat sebagai opsi investasi. Namun, dalam jangka panjang, selama formasi rumah tangga berlanjut, real estat terus menjadi kelas aset yang layak.

Selain itu, beberapa portofolio saham memiliki alokasi untuk perusahaan asuransi hipotek atau trust investasi real estat, atau REIT, yang cenderung membayar dividen yang sehat. Kedua sektor ini terkait dengan industri real estat dan berkembang saat harga real estat meningkat. Dalam jangka panjang, kesehatan pasar real estat ditentukan oleh tren demografi dan pertumbuhan ekonomi. Tren ini terus tetap menguntungkan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang mencari keuntungan yang tidak berkorelasi.