Ketika datang ke real estat, waktu yang ideal untuk menjual rumah Anda sering jatuh pada bulan-bulan musim semi. Lagi pula, banyak orang berjongkok selama bulan-bulan musim dingin atau terlalu sibuk dengan liburan untuk memikirkan membeli rumah baru. Belum lagi orang suka berbelanja di musim semi untuk memastikan mereka menetap di rumah mereka sebelum memulai tahun ajaran baru. Tapi menempatkan rumah Anda untuk dijual di sekitar liburan memiliki manfaatnya, karena Anda memposisikan rumah Anda dengan benar. Tentu Anda mungkin tidak masuk ke dalam perang penawaran, tapi Anda akan menghadapi pembeli serius yang siap menarik pelatuknya.

Ada Persediaan Kurang

Kebijakan konvensional mengatakan bahwa orang harus menunggu sampai musim semi mendapatkan hasil maksimal dari penjualan rumah. Tapi penelitian menunjukkan bahwa rumah yang terdaftar di sekitar liburan tidak hanya bisa memberi lebih banyak uang, tapi juga bisa terjual lebih cepat daripada yang tercantum di musim semi. Salah satu alasannya adalah ada sedikit persaingan selama liburan. Karena banyak alasan orang tidak akan menjual rumah mereka saat liburan akan tiba, dan karena itu belanja tidak akan memiliki puluhan rumah untuk dipilih. Di musim semi, persediaan biasanya naik, dan perang harga pecah di lingkungan yang didambakan. Tapi selama liburan, akan ada pilihan terbatas yang berarti pemilik rumah bisa memiliki harga permintaan lebih tinggi.

Pembeli Lebih Serius

Siapa pun yang berbelanja rumah baru sekitar Thanksgiving, Natal atau Tahun Baru tidak diragukan lagi akan menjadi pembeli yang serius. Sementara memukul rumah terbuka adalah hobi favorit bagi banyak orang Amerika, mereka tidak akan menghabiskan waktu berharga mereka di sekitar liburan untuk melihat bagaimana separuh lainnya tinggal. Di musim semi, ketika rumah terbuka adalah kejadian biasa, orang mungkin bisa memeriksa rumah tanpa rencana yang jelas untuk dibeli. Jika rumah Anda siap dijual di musim dingin dan ada yang melihatnya, kemungkinan orang itu serius dan siap menarik pelatuknya. Itu seringkali bisa menghasilkan proses penjualan lebih cepat.

Anda Bisa Membuat Rumah Hangat dan Nyaman

Liburan sering terjadi saat orang berkumpul mengelilingi perapian, meminum cokelat panas dan membuat kue dan kue yang lezat. Bagi pemilik rumah yang menempatkan rumah mereka untuk dijual selama bulan-bulan musim dingin, mereka dapat menggiring rumah mereka untuk memberikan getaran nyaman dan nyaman yang menarik banyak pembeli rumah. Beberapa orang mungkin berpendapat bahwa menunjukkan rumah di musim dingin sulit dilakukan karena ada salju di tanah, rumah itu berangin dan daya tarik curamnya kurang. Tapi tetap panas, membuat kue kue di oven untuk mengeluarkan bau yang menyenangkan dan menjaga trotoar dan jalan masuk dari salju dan es bisa meningkatkan daya tarik rumah.Belum lagi pembeli cenderung lebih emosional selama liburan dan akan membuat keputusan berdasarkan perasaan yang disulap sebuah rumah. Selama musim semi ada lebih banyak lalu lintas pejalan kaki di rumah-rumah yang dijual. Pembeli mungkin tidak dapat melakukan walk-through menyeluruh, mungkin merasa frustrasi karena jumlah orang yang melihatnya dan dapat pergi dengan perasaan tidak enak tentang rumah.

Waktu yang Tepat untuk Transfer

Akhir tahun biasanya adalah saat orang diberi tahu bahwa mereka akan pindah karena transfer pekerjaan. Orang-orang itu akan membutuhkan rumah lebih awal daripada nanti, dan akibatnya akan berburu rumah baru selama liburan. Pembeli ini tidak bisa menunggu musim semi, karena itulah daftar selama liburan bisa membuat rumah dijual dan laku terjual dengan cepat.

Lingkungan Anda Mungkin Terlihat Lebih Menarik

Salah satu pokok pokok dari bulan-bulan liburan, khususnya Natal, adalah bahwa banyak orang menghiasi rumah mereka dengan lampu dan dekorasi yang meriah. Itu juga berlaku untuk komunitas lokal di mana kepingan salju dan karangan bunga ringan dapat ditemukan di tiang lampu dan di jalan-jalan utama. Orang yang membeli rumah selama waktu itu mungkin melihat lingkungan sekitar dalam cahaya yang berbeda dan mungkin lebih bersedia untuk mempertimbangkan area yang mungkin mereka miliki di pagar.

Hutang Pajak Akhir Tahun

Mengurangi tagihan pajak bukanlah alasan utama pembeli membeli rumah baru, namun bisa jadi alasan pembeli serius melakukan langkah selama liburan. Itu karena jika penjualan rumah ditutup sebelum 31 Desember, pembeli bisa memotong bunga hipotek, pajak properti dan biaya bunga pinjaman. Pengurangan pajak bisa menjadi signifikan dan bisa mendorong pembeli rumah untuk bergerak selama liburan daripada menunggu sampai musim semi.

The Bottom Line

Tidak ada yang menginginkan rumah mereka merana di pasar dan mereka juga tidak ingin menurunkan harga yang mereka minta. Dan sementara banyak ketakutan yang akan terjadi jika mereka daftar rumah mereka selama liburan, seringkali hal itu tidak terjadi. Saat Anda menjual rumah selama liburan, Anda akan menghadapi persaingan yang lebih sedikit, pembeli yang lebih serius dan proses penjualan yang lebih cepat. Ini juga menyajikan kesempatan unik untuk menciptakan lingkungan yang hangat dan nyaman yang tidak dapat Anda miliki di musim semi atau musim panas.