Meskipun tidak ada dana perdagangan valuta asing (ETF) yang secara eksklusif memegang saham kepercayaan investasi real estat komersial (REIT), eksposur komersial sangat berat di beberapa REIT yang paling likuid dan murah. ETFs. Dana semua memberikan paparan yang substansial terhadap REIT komersial dan juga memberikan likuiditas kepada pemegang saham. Mereka juga memimpin kategori dengan rasio biaya.

Vanguard REIT Index Fund

The Vanguard REIT Index Fund (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83 70 + 0. 73% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) melacak pasar- topi tertimbang MSCI AS indeks REIT. Dana tersebut melacak kelompok investasi investasi real estat yang luas, namun memiliki keterpaparan 57. 2% terhadap REIT komersial. Kepemilikan terbesar dana tersebut adalah Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 02-0. 63% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ). Ritel mencapai 23. 9% dari total portofolio, perkantoran mencapai 12%, dan hotel dan resort 5%. Dengan aset yang dikelola (AUM) sebesar $ 35 miliar per Juli 2016, ini adalah ETF REIT terbesar di bursa U. S.. Dana tersebut juga memiliki likuiditas yang sangat tinggi, dengan volume perdagangan rata-rata harian (ADTV) sebesar $ 330 juta dan spread rata-rata 0. 01%. Rasio biaya sangat rendah yaitu di 0. 12%.

iShares US Real Estat ETF

iShares US Real Estat ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81 44 + 1. 26% Dibuat dengan Highstock 4. 2 6 ) melacak indeks kapitalisasi Dow Jones AS yang tertata pasar. IYR memiliki komposisi yang mirip dengan VNQ, meskipun terbatas pada REITs yang berfokus pada kepemilikan U. S. dan hanya memiliki eksposur REIT komersial sebesar 44. 8%. Penahanan terbesarnya adalah Simon Property Group. REIT Ritel terdiri dari 20. 3% dari dana tersebut, kantor berkontribusi 9. 9% dan hotel 4%. Sampai Juli 2016, IYR memiliki $ 4. 7 miliar di AUM, menjadikannya REIT ETF terbesar kedua. ADTV sebesar $ 682 juta sangat penting, memberikan dana likuiditas yang besar dan spread rata-rata 0. 01%. Rasio biaya 0,45% juga dapat diatur.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

Dana Real Estat SPDR Dow Jones International (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 39-0 29% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) melacak topi tertimbang pasar Dow Jones Global ex-U. S. Pilih indeks Efek Real Estat. Ini memberikan paparan di berbagai kategori REIT, namun hanya berlaku untuk kepercayaan di negara-negara di luar Amerika Serikat. Paling banyak terpapar Jepang, Australia, Inggris, Kanada dan Prancis. Ini memiliki eksposur 53. 5% terhadap REIT komersial. Mall kawasan REITs terdiri dari 11. 9% dari aset dana, sedangkan kantornya adalah 10. 4%, pusat strip 5. 8% dan ritel lainnya 1.4%. RWX adalah ETF REIT ETF tertua, terbesar dan paling likuid, dengan harga $ 4. 6 miliar AUM per Juli 2016 dan ADTV sebesar $ 26. 2 juta. Penyebaran rata-rata 0,3% menggambarkan manfaat likuiditasnya, namun rasio biaya agak tinggi pada 0, 59%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

Dana iShares Cohen & Steers (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0. 80% Dibuat dengan bahan baku 4. 2 6 ) dikelola secara aktif dengan komposisi yang ditentukan oleh panitia. Dana tersebut sangat terpapar dengan REIT komersial, dengan 25. 4% kepemilikan terdiri dari REIT ritel, 15. 3% ditujukan untuk kantor dan 2. 7% dialokasikan ke hotel. Secara keseluruhan, itu adalah 54% terkena sektor komersial. Dana itu besar dan cair, dengan harga $ 4. 2 miliar AUM dan ADTV sebesar $ 23. 4 juta per Juli 2016. Rata-rata spread sebesar 0, 05% masih dapat dikelola walaupun dibandingkan dengan ETF yang tidak signifikan. Rasio biaya rendah sebesar 0,35% dicapai meskipun manajemen aktif dan sejarah pengembalian yang kuat.

Schwab US REIT ETF

Schwab AS REIT ETF (NYSEARCA: SCHH SCHHSchwab ST US Tr41. 33 + 0 76% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) melacak Market-cap tertimbang Dow Jones AS Pilih indeks REIT. Ini adalah 53% yang terpapar REIT komersial, dengan komposisi serupa dengan dana U. S. lainnya hanya dengan cap-weighted fund. Dana itu seharga $ 2. 7 miliar AUM per Juli 2016. Dengan $ 19. 8 juta ADTV dan spread rata-rata 0,5%, itu cair. Rasio beban 0, 07% juga sangat rendah, membuat opsi ini murah dan dikelola dengan baik bagi investor.