Produk investasi alternatif umumnya dijalankan oleh perusahaan yang kepemilikannya hanya dikendalikan oleh segelintir pemilik. Namun, sementara perusahaan yang paling banyak dipegang adalah perusahaan kecil dan non-publik, beberapa perusahaan publik besar diperdagangkan masuk dalam kategori ini jika saham mereka hanya dimiliki oleh beberapa pemilik institusional. Perusahaan yang dipegang erat dapat diatur dalam berbagai bentuk seperti kemitraan umum atau terbatas, perseorangan, perusahaan reguler, dll. Lingkungan hukum dimana perusahaan yang dipegang erat berdampak pada penilaian perusahaan tersebut. Undang-undang negara yang berlaku, misalnya, menentukan kepemilikan perusahaan, hak suara dan masalah pengendalian lainnya. Selanjutnya, valuasi aset mungkin bergantung pada interpretasi yang spesifik untuk yurisdiksi hukum perusahaan.
Metode Penilaian Alternatif untuk Perusahaan yang Dikuasai dengan ketat

- Pendekatan Biaya - Pendekatan biaya menentukan berapa biaya penggantian semua aset perusahaan dalam bentuk dan kondisi saat ini.

• Pendekatan Komparatif - Nilai pasar diperkirakan melalui beberapa benchmark. Patokan mungkin merupakan perusahaan sejenis yang diperdagangkan atau baru saja dijual. Tolok ukur perlu terus diperbarui untuk mencerminkan perubahan pasar.
  
• Pendekatan Penghasilan - Menggunakan model pendapatan atau arus kas diskon. Aliran pendapatan ekonomi masa depan yang diantisipasi didiskontokan pada tingkat yang sesuai.
  
• Setelah menilai perusahaan, sejumlah diskon atau premi diterapkan pada nilai awal. Diskon biasanya diambil untuk likuiditas
  • .
  • Karena persediaan perusahaan yang dipegang teguh atau perusahaan swasta tidak diperdagangkan di pasar publik dan mungkin sulit untuk dijual, diskon yang signifikan diterapkan. Diskon mungkin juga berlaku jika seseorang hanya memperoleh hak minoritas dan hanya akan memiliki sedikit pengaruh dalam bagaimana bisnis dijalankan. Sebagai alternatif, premi dapat dibayarkan untuk memperoleh hak pengendali.