Anda tahu bahwa menguangkan kembali hipotek Anda akan memungkinkan Anda menurunkan pembayaran hipotek Anda, mengurangi biaya bulanan Anda, menghemat ribuan dolar selama masa pinjaman Anda dan bahkan mungkin mempersingkat jumlah waktu yang akan membawa Anda untuk melunasi hipotek Anda. Semua perkembangan itu akan mengembalikan beberapa dolar lagi ke dalam saku Anda setiap akhir bulan. Sekarang Anda hanya perlu mendapatkan pinjaman. Untuk mendapatkan pinjaman, Anda perlu mencari pemberi pinjaman. Sambil berjalan ke bank lokal dan meminta pinjaman dapat membantu Anda mencapai tujuan Anda, dengan sedikit usaha ke dalam proses ini kemungkinan menghabiskan waktu dengan baik.

Menemukan Pemberi Pinjaman yang Tepat

Bank dan credit unions adalah entitas yang paling sering muncul dalam pikiran ketika pemilik rumah berpikir untuk mendapatkan pinjaman, namun bukan satu-satunya sumber potensial. Perusahaan pembiayaan konsumen, lembaga simpan pinjam dan entitas lainnya juga menawarkan hipotek. Memilah-milah berbagai macam lembaga pemberi pinjaman dan penawaran yang tersedia di pasar sangat berharga. Meluangkan waktu untuk memilih pemberi pinjaman yang tepat dapat membuat perbedaan besar dalam jumlah uang yang akan Anda keluarkan untuk mendapatkan pinjaman dan juga bunga hipotek selama masa pinjaman.

Saat memulai pencarian untuk pemberi pinjaman, ingatlah bahwa petugas pinjaman terbayar dari transaksi yang Anda lakukan. Itu tidak membuat petugas pinjaman orang jahat; itu hanya berarti bahwa Anda harus melakukan sedikit pekerjaan sendiri untuk memastikan Anda memahami berbagai pilihan yang tersedia di pasar dan pro dan kontra dari masing-masingnya.

Pialang hipotek dapat membantu Anda membandingkan layanan dari banyak pemberi pinjaman dan bekerja untuk mendapatkan tingkat terbaik. Mereka dibayar biaya oleh peminjam (itu Anda) untuk memberikan bantuan untuk menemukan hipotek dan memfasilitasi proses originasi pinjaman. Mereka juga dibayar oleh pemberi pinjaman dengan imbalan membawa bisnis ke pemberi pinjaman itu. Seperti petugas pinjaman bank, melakukan penjualan adalah bagaimana mereka dibayar. Disini lagi, sedikit pengetahuan dan beberapa perbandingan belanja cenderung bisa melayani Anda dengan baik. Perbedaan kecil dalam tingkat bunga Anda dapat menambah penghematan besar selama masa hipotek Anda. Dan, seperti banyak layanan keuangan tradisional, sekarang ada beberapa alat online yang tersedia untuk membantu Anda menghindari biaya perantara.

Poin kunci

Item utama yang perlu dipertimbangkan saat memilih pemberi pinjaman hipotek adalah biaya dan layanan. Memahami persyaratan pinjaman Anda (jumlah pembayaran bulanan, jumlah tahun sampai lunas, tingkat bunga, biaya, apakah hukuman diterima atau tidak jika Anda melunasi pinjaman lebih awal) akan memberikan wawasan tentang berbagai jenis biaya. Percakapan dengan calon pemberi pinjaman atau broker hipotek Anda dan ulasan tentang perkiraan itikad baik yang diberikan pemberi pinjaman akan memungkinkan Anda membuat perbandingan yang masuk akal.

Perkiraan itikad baik adalah dokumen yang diberi mandat secara hukum yang dirancang untuk melindungi peminjam dengan mewajibkan pemberi pinjaman untuk memberikan pengungkapan standar mengenai biaya yang terkait dengan pinjaman. Perkiraan tertulis ini merinci biaya yang harus dibayar pada saat penutupan, termasuk biaya untuk semua poin, pemrosesan, biaya legal, biaya pengarsipan dan penutupan.

Sementara undang-undang tersebut tidak menentukan harga yang diberikan setiap pemberi pinjaman atas berbagai layanan yang mereka tawarkan, perkiraan itikad baik memberikan alat yang berguna untuk perbandingan belanja. Penyedia pinjaman mungkin mengenakan biaya lebih tinggi untuk biaya hukum dan kurang untuk biaya pengarsipan. Lain mungkin memiliki biaya keseluruhan yang lebih rendah namun mengenakan suku bunga yang lebih tinggi. Tinjauan cermat terhadap perkiraan itikad baik dari pemberi pinjaman yang Anda pertimbangkan akan membantu Anda menemukan kesepakatan terbaik.

Di sisi layanan, ajukan pertanyaan Anda dengan tepat dan akurat merupakan elemen penting dalam prosesnya. Mendapatkan pinjaman memerlukan cukup banyak dokumen serta pengumpulan dan penyebaran sejumlah besar informasi pribadi. Memiliki satu titik kontak yang andal untuk pertanyaan Anda dapat membuat perbedaan antara proses yang mulus dan mudah dan pengalaman yang sulit.

Memiliki pinjaman siap pada waktunya untuk penutupan Anda adalah pertimbangan penting lainnya. Dokumentasi akhir seringkali tidak tersedia sampai berhari-hari atau bahkan berjam-jam sebelum penutupan, dan mengkoordinasikan jadwal berbagai pihak yang terlibat dalam transaksi dapat menjadi tantangan tersendiri. Pemberi pinjaman yang dapat diandalkan akan membantu menjaga semuanya tetap berjalan lancar dan tepat waktu dan memberi kontribusi signifikan terhadap ketenangan pikiran pribadi Anda.

Pada suatu waktu, meneliti dan mengumpulkan informasi yang Anda butuhkan adalah proses yang memakan waktu yang memerlukan kunjungan ke banyak kreditur atau jam kerja di telepon. Sementara pilihan tersebut masih tersedia, teknologi telah membantu prosesnya menjadi lebih mudah. Anda bisa online dan

menemukan cara mudah untuk membandingkan kreditur dan mendapatkan wawasan tentang kisaran suku bunga yang tersedia untuk pinjaman yang Anda cari.