Apakah mungkin untuk membiayai kembali rumah yang Anda sewa?

DEEPLY EMOTIONAL Video That Will Make You CRY! (Maret 2024)

DEEPLY EMOTIONAL Video That Will Make You CRY! (Maret 2024)
Apakah mungkin untuk membiayai kembali rumah yang Anda sewa?

Daftar Isi:

Anonim
a:

Adalah mungkin untuk membiayai kembali properti sewa, namun kreditur memiliki standar kualifikasi yang ketat untuk properti semacam itu. Untuk memenuhi syarat, pemilik properti sewa harus menyimpan catatan yang akurat dan konsisten tentang pendapatan dan pajak properti sewa mereka. Mereka juga harus siap untuk berbelanja untuk mendapatkan suku bunga dan persyaratan terbaik mengenai jenis pinjaman refinancing ini.

Standar Kualifikasi

Pemberi pinjaman biasanya meminta pemilik properti sewa untuk memiliki ekuitas sebesar 75% untuk memenuhi syarat untuk pinjaman pembiayaan kembali. Idenya adalah bahwa pemilik sewa dengan ekuitas lebih kecil kemungkinannya untuk meninggalkan properti mereka daripada mereka yang berhutang hampir 100% atau lebih dari hipotek properti sewaan mereka. Selain itu, pelunasan pinjaman peminjam sewa properti harus memiliki nilai kredit minimal 660, karena pemberi pinjaman biasanya memperpanjang suku bunga terbaik untuk pemohon dengan nilai kredit pada 760 dan di atas. Pemberi pinjaman juga mempertimbangkan rasio hutang terhadap pendapatan peminjam - jumlah pendapatan yang diperoleh orang relatif terhadap hutang mereka.

Pemilik yang tahu bahwa mereka ingin melakukan pembiayaan kembali sejak awal harus menyimpan catatan pendapatan properti sewa mereka yang akurat, termasuk berapa banyak uang yang diperoleh properti dan berapa pemilik membayar pajak, karena pemberi pinjaman memasukkan informasi ini ke pertimbangan sebagai bagian dari proses pengambilan keputusan pembiayaan ulang.

Risiko Pemberian Pinjaman sebagai Faktor Persetujuan

Ingatlah bahwa kreditur menganggap penyisihan properti sewa berisiko karena faktor perjalanan yang tinggi. Secara umum, pemberi pinjaman lebih cenderung menyetujui pinjaman pembiayaan kembali untuk investor properti sewa musiman yang memiliki beberapa properti secara langsung. Untuk alasan ini, pemilik yang ingin membiayai kembali properti sewa mungkin perlu menghubungi berbagai kreditur sebelum menemukan yang menawarkan tarif dan tarif yang menguntungkan.