Pro dan Kontra Membeli Rumah di atas sebuah Tembok

Pro dan Kontra Membeli Rumah di atas Lengan

Kepemilikan rumah adalah salah satu impian yang sangat dihargai oleh banyak orang Amerika. Memiliki (atau membangun) rumah Anda sendiri berarti memiliki tempat yang dapat Anda hubungi sendiri, dan itu bisa diterjemahkan ke dalam gaya hidup yang lebih stabil dan neraca keuangan yang lebih baik.

Pondasi yang dibangun rumah Anda dapat memberi dampak besar pada integritas struktural rumah Anda. Beberapa rumah tidak memiliki ruang bawah tanah atau ruang merangkak di bawah mereka namun hanya dibangun di atas lempengan beton - mungkin karena rumah itu berada di atas dasar batu atau meja air yang tinggi. Jenis pondasi ini memiliki kelebihan dan kekurangan. Inilah tampilan pro dan kontra yang hadir dengan pondasi lempengan.

Pertama, sebuah definisi adalah dalam rangka: Pondasi lempengan dibuat dengan menggali sekitar satu kaki atau lebih ke dalam tanah di mana rumah itu berada, dituangkan beton ke dalam lubang dan memperkuatnya dengan batang baja. Rumah tersebut kemudian dibangun di atas pondasi beton ini.

Pondasi lempeng lebih umum terjadi di negara bagian selatan dengan iklim hangat, di mana tanah cenderung tidak membeku dan menyebabkan pondasi retak (lebih pada ini di bawah "Kekurangan," di bawah).

Berikut adalah lima alasan untuk memilih tipe dasar rumah ini:

Butuh sedikit waktu untuk membuat lempengan beton sampai kering. Kurang down berarti konstruksi bisa bergerak tanpa penundaan; Tidak perlu menunggu beberapa hari yang dibutuhkan beton di ruang bawah tanah yang dituangkan untuk menyembuhkan dan mengeringkan.

  1. Pondasi lempeng meminimalkan risiko kerusakan akibat banjir atau kebocoran gas seperti radon dari ruang bawah tanah atau ruang merangkak ke dalam rumah.
  2. Sebuah lempengan beton dapat melindungi rumah dari rayap atau serangga sejenis lainnya, karena mereka tidak memiliki ruang terbuka di bawah rumah yang akan memberi mereka akses ke balok kayu atau pendukung yang bisa mereka kunyah.
  3. Penghematan biaya adalah salah satu keuntungan terbesar. Dalam banyak kasus, pembeli rumah dapat mencukur sebanyak $ 10.000 dari biaya rumah jika dibangun di atas lempengan yang berlawanan dengan ruang merangkak, dan bahkan lebih besar lagi daripada biaya pemasangan di ruang bawah tanah. Hal ini terutama terjadi ketika seorang pembangun harus mengukir basement dari batu padat - proposisi yang sangat mahal. (Anda mungkin juga ingin membaca
  4. Breaking Down the Cost to Build a Home . Rumah slab sering dibangun lebih dekat ke tanah daripada di rumah dengan ruang bawah tanah atau ruang merangkak, sehingga mengurangi jumlah langkahnya. mengambil untuk masuk Hal ini bisa menguntungkan bagi mereka yang secara fisik lemah atau siapa saja yang mengalami kesulitan untuk naik turun tangga.
Kekurangan Rumah Slab

Terlepas dari kelebihan konstruksi jenis ini, bukan untuk setiap rumah atau pemilik rumah. Inilah lima alasan untuk mempertimbangkan melewatkannya:

Meskipun rayap dan hama lainnya tidak dapat mengakses

  1. secara langsung di bawah rumah, mereka mungkin bisa masuk dengan masuk melalui dinding, karena rumah itu biasanya lebih dekat ke tanah.Hal ini terutama terjadi jika berpihak terbuat dari kayu dan duduk di tanah. Ductwork untuk pemanasan dan pengkondisian udara biasanya dijalankan melalui plafon lantai dasar, yang berarti harus diisolasi dengan berat untuk mempertahankan suhu yang tepat.
  2. Unit pendingin dan tungku udara juga harus dipasang di lantai dasar, yang berarti mereka akan mengambil tempat yang mungkin digunakan untuk tujuan lain.
  3. Salah satu kelemahan potensial yang paling signifikan adalah jika lempengan retak. Hal ini dapat secara substansial membahayakan integritas struktural rumah dan sulit diperbaiki. Salah satu faktor yang dapat menyebabkan terjadinya slab cracking adalah akar pohon, perpindahan tanah, gempa bumi atau tanah beku. (Lihat juga
  4. 5 Hal-hal yang Mahal (dan Tak terduga) Hal-hal yang Bisa Terjadi di Rumah Anda . Beberapa orang menganggap tampilan lempengan papan bawah ke tanah tidak menarik.
  5. Garis Dasar

Ada alasan bagus untuk dan melawan bangunan - atau membeli - sebuah rumah di atas sebuah lempengan. Membuat pilihan yang tepat sangat bergantung pada iklim di mana rumah berada dan sesuai anggaran Anda. Jika Anda telah menemukan rumah impian Anda di atas lempengan, pertimbangkan untuk menggunakan alat seperti kalkulator hipotek untuk membantu Anda menghitung total biaya hipotek Anda dan untuk membantu Anda berbelanja dengan suku bunga.