Vanguard adalah pemimpin yang mapan dalam dana indeks, menawarkan pilihan murah untuk investasi di hampir semua indeks, sektor atau segmen pasar. Pada tahun 1996, ia memperkenalkan Vanguard REIT Index Fund ("VGSIX") yang melacak kinerja MSCI U. S. REIT Index. Tujuan investasi REIT Index Fund adalah untuk menghasilkan tingkat pendapatan saat ini yang tinggi sambil memegang aset real estat untuk apresiasi modal jangka panjang.

Portofolio dana terdiri dari beragam peninggalan investasi investasi real estat kecil, menengah dan besar (REITs) dari berbagai sektor real estat. Sampai dengan tanggal 29 Februari 2016, bobot terbesarnya ada di REIT ritel, diikuti oleh REITs perumahan, khusus dan kantor. Lima kepemilikan terbesarnya mencapai lebih dari 38% dari portofolio dana. Dana tersebut memiliki total aset sebesar $ 51. 4 miliar diinvestasikan dalam 153 saham berbeda.

- Simon - Grup Simon Properti (SPG)

Pada 8. 15%, Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG

SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) merupakan holding terbesar dalam portofolio. Simon Property Group berinvestasi di properti ritel berbasis U. S. seperti mal dan pusat outlet. Portofolio REIT memiliki aset $ 56 miliar yang diinvestasikan di 228 properti dengan luas sewa sebesar 188,6 juta kaki persegi, menjadikannya REIT terbesar untuk umum. Selama dua dekade terakhir, Simon telah meningkatkan pendapatannya sebesar 774% melalui akuisisi, pengembangan properti dan pertumbuhan organik. Saham tersebut secara konsisten mengungguli patokannya serta Indeks Standard & Poor's (S & P) 500, yang kembali 17. 01% selama 15 tahun terakhir, 11. 79% selama 10 tahun terakhir dan 17. 59% selama lima tahun terakhir. . Pengecer seperti Starbucks (SBDA) SBUX SBUXStarbucks Corp56. 57 + 0 96% Telah disebutkan penurunan trafik mal dalam beberapa tahun terakhir.

Penyimpanan Publik (PSA)

Penyimpanan Publik (NYSE: PSA

Penyimpanan PSAPublik209 32 + 0 17%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) adalah pemilik properti penyimpanan mandiri terbesar, dengan lebih dari 2, 200 lokasi di seluruh dunia. Permintaan untuk penyimpanan sendiri telah berkembang sejak krisis perumahan tahun 2008, ketika banyak orang dipaksa untuk menjual rumah mereka. Populasi yang menua juga menciptakan permintaan, karena para pensiunan menurunkan rumah mereka untuk masa pensiun yang lebih terjangkau. Selama 15 tahun terakhir, ini merupakan salah satu REITs dengan kinerja terbaik, jauh melebihi tingkat pengembalian acuan dan juga Indeks S & P 500. Kembalinya 15 tahun adalah 17. 95%, dan return 10 tahunnya adalah 13. 77%. Prologis (PLD) Prologis (NYSE: PLD

PLDPrologis Inc66. 54 + 0.41%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ), pengembang real estat industri global juga dikenal sebagai pemilik gudang terbesar terbesar. yang terbesar ketiga memegang dana. Dana tersebut memiliki 40, 407, 334 saham REIT, senilai lebih dari $ 2 miliar. Welltower (HCN) Pada tahun 2015, Health Care REIT mengganti namanya menjadi Welltower Inc. (NYSE: HCN

HCNWelltower Inc68, 00-0. 22%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) untuk mencerminkan sifat kemitraannya yang berkembang dengan perumahan senior, penyedia medis rawat jalan dan operator pasca-akut. Welltower adalah salah satu pemimpin pasar di pasar real estat perawatan kesehatan senilai $ 1 triliun, dengan lebih dari 1, 400 properti dan hampir $ 30 miliar investasi real estat kotor. Perusahaan telah mengalami pertumbuhan yang luar biasa dalam lima tahun terakhir, yang tercermin dari pertumbuhan pembayaran dividen. Selama 15 tahun terakhir, ia telah kembali 11. 54%; Selama 10 tahun terakhir, telah kembali 9. 99%.