Apa perbedaan antara perusahaan simpan pinjam dan bank?

Benarkah Bunga Di Bawah 2% Tidak Termasuk Riba? | Buya Yahya Menjawab (November 2024)

Benarkah Bunga Di Bawah 2% Tidak Termasuk Riba? | Buya Yahya Menjawab (November 2024)
Apa perbedaan antara perusahaan simpan pinjam dan bank?
Anonim
a:

Namun, asosiasi simpan pinjam menempatkan penekanan kuat pada hipotek perumahan, sementara bank cenderung berkonsentrasi untuk bekerja dengan bisnis besar dan layanan kredit tanpa jaminan seperti kartu kredit. S & Ls juga dimiliki dan disewa berbeda dari bank, dan umumnya lebih berorientasi lokal.

Bank dapat disewa di tingkat negara bagian atau federal. Hal yang sama berlaku untuk S & L, juga kadang disebut sebagai penghematan, bank tabungan atau lembaga tabungan. Namun, Kantor Pengawas Keuangan Mata Uang (OCC) bertanggung jawab untuk memantau semua bank komersial yang disewa secara nasional, sedangkan Kantor Pengawasan Ketenagakerjaan (OTC) bertanggung jawab atas S & Ls.

S & Ls dapat dimiliki dengan dua cara. Di bawah apa yang dikenal sebagai model kepemilikan bersama, S & L dapat dimiliki oleh deposan dan peminjamnya. Sebagai alternatif, S & L dapat dibentuk oleh sebuah konsorsium pemegang saham yang mengendalikan saham yang dikeluarkan oleh piagam penghematan.

Bank, di sisi lain, dimiliki dan dikelola oleh dewan direksi yang dipilih oleh pemegang saham. Banyak bank komersial besar, perusahaan multinasional.

Secara hukum, S & Ls dapat meminjamkan hingga 20% aset mereka untuk pinjaman komersial, dan hanya setengahnya dapat digunakan untuk pinjaman usaha kecil. Selain itu, untuk persetujuan pinjaman Federal Home Loan Bank, S & L harus dapat menunjukkan bahwa 65% asetnya diinvestasikan dalam hipotek perumahan dan aset terkait konsumen lainnya. Industri perbankan tidak memiliki keterbatasan jenis ini.

Berbeda dengan fokus S & L yang sempit pada hipotek perumahan, bank biasanya memberikan penawaran keuangan yang lebih luas, seringkali termasuk kartu kredit dan layanan pengelolaan kekayaan dan investasi perbankan. Meskipun bank diizinkan memberikan hipotek perumahan, mereka cenderung mengasah pinjaman yang menargetkan kebutuhan konstruksi dan perluasan bisnis regional, nasional dan internasional.