Bagi individu yang ingin menjual rumah mereka, membeli rumah atau menentukan apakah melakukan refinancing terhadap hipotek mereka adalah mungkin, mengetahui harga rumah saat ini sangat penting. Bagi kebanyakan penjual atau pembeli rumah, pencarian informasi semacam itu dimulai secara online. Ada sejumlah kalkulator online yang bisa digunakan untuk menghasilkan nilai rumah berdasarkan input informasi oleh pengguna. Namun, perhitungan ini adalah nilai umum paling banyak, terkadang menebak berdasarkan pengolahan sebuah algoritma.

Secara umum, kalkulator penilaian rumah semacam itu, dan situs web yang sesuai adalah sumber informasi berharga yang bagus. Namun, penilaian rumah adalah masalah berlapis-lapis yang melibatkan informasi lebih terperinci daripada kalkulator online biasa yang dapat dihitung. Lima kalkulator berikut adalah yang terbaik, dan paling akurat, ditawarkan secara online. Namun, ingatlah bahwa kalkulator ini dimaksudkan sebagai titik awal bagi penjual potensial (dan pembeli) dalam proses penjualan rumah dan / atau pembelian yang rumit.

Realtor. com

Realtor. com, dibeli oleh News Corp (NASDAQ: NWSA NWSANews Corp14 15-0. 91% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) pada tahun 2014, adalah salah satu situs terdepan bagi individu yang ingin membeli dan menjual rumah dan untuk mendapatkan wawasan tentang nilai rumah mereka saat ini. Pengukur nilai rumah di situs ini menawarkan laporan sederhana mengenai perkiraan nilai rumah saat ini, dengan mempertimbangkan nilai pajak properti dan harga rumah di daerah sekitarnya. Bergantung pada lokasi rumah, kalkulator juga menawarkan laporan yang mudah dibandingkan dengan rumah seseorang dan spesifik secara berdampingan dengan rumah serupa di dekatnya. Situs ini juga menawarkan berbagai alat lain untuk membeli dan menjual rumah, termasuk kalkulator hipotek dan informasi tentang properti untuk dijual atau disewakan serta nilai rumah di area tertentu.

Zillow

Zillow Group Inc. - C (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc39, 97-2, 08% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) adalah makelar barang tak bergerak. com terbesar dan tampaknya menjadi raksasa tumbuh pasar homebuying dan penjualan. Salah satu situs valuasi rumah yang asli, Zillow telah berkembang dari waktu ke waktu, dan telah mengembangkan toolkit untuk pembeli rumah dan penjual, meskipun penilaian awal tetap menjadi layanan utama. Dari homepage Zillow, pengguna akan memilih tab "rumah" di kotak pencarian utama dan memasukkan alamat rumahnya. Halaman yang dihasilkan dari pencarian ini menawarkan gambar satelit, tampilan udara dari lingkungan pengguna dan daftar harga rumah di wilayah tersebut berdasarkan penjualan baru-baru ini. Trulia dan Zillow sering dianggap sebagai perusahaan kembar, karena yang pertama bergabung dengan Zillow.Trulia tetap memiliki operasi independen, dan menawarkan kalkulator penilaian rumah kepada mereka sendiri. Seperti kebanyakan alat penilaian lainnya secara online, Trulia memungkinkan pengguna untuk memasukkan alamat rumah mereka beserta rinciannya tentang rumah mereka, termasuk jumlah kamar tidur dan kamar mandi, dan kerangka waktu di mana pengguna mungkin mempertimbangkan untuk menjual properti tersebut. Berbeda dengan Zillow, kalkulator Trulia mengharuskan pengguna untuk memasukkan informasi kontak sehingga laporan dapat dikirim di lain waktu.

Redfin

Redfin adalah situs populer lainnya yang menawarkan alat perhitungan gratis, membantu pengguna menentukan seberapa berharganya real estat mereka. Redfin mengharuskan pengguna untuk mendaftar ke layanan situs dan membuat akun pengguna dengan beberapa informasi pribadi dasar. Anggota situs kemudian bisa mendapatkan perkiraan rumah, berdasarkan alamat jalan, dan memiliki akses ke berbagai alat lain untuk membantu proses penjualan atau pembelian rumah.

Chase

Bagian dari JPMorgan Chase & Co (NYSE: JPM

JPMJPMorgan Chase & Co98 75-2. 01%

Dibuat dengan keluarga Highstock 4. 2. 6 ), Chase menawarkan estimator nilai rumah beserta sumber daya dan alat hipotek. Kalkulator ini didukung oleh teknologi CoreLogic, teknologi yang sama yang tersedia dan digunakan oleh agen real estat di sejumlah sistem layanan daftar ganda (MLS). Pengguna hanya perlu memasukkan alamat rumah mereka untuk menerima estimasi nilai untuk properti mereka. Inti Pada akhirnya, pengguna harus tetap sadar akan fakta bahwa semua alat ini, hanya menyajikan perkiraan nilai rumah. Pada akhirnya, algoritma yang digunakan kalkulator ini hanya dapat menebak nilai-nilai properti pengguna. Sementara beberapa kalkulator menawarkan tebakan yang lebih baik daripada yang lain, pilihan terbaik bagi pengguna adalah berbicara dengan agen untuk mendapatkan penilaian yang sah atas rumah yang mungkin akan dijualnya.