Pasar ceruk telah ada di U. S. sejak tahun 1990 untuk melayani klien asing yang ingin berinvestasi dalam bisnis bisnis domestik. Program ini, yang dikenal dengan program EB5, memberi visa sementara atau permanen kepada investor asing. Dan sementara program ini telah membantu ratusan investor asing untuk mendapatkan kartu hijau, namun juga memiliki lebih dari sekadar masalah, karena program ini sering menjadi subyek dengar pendapat Kongres dan investigasi federal karena para kritikus menuduh bahwa mereka diganggu oleh kecurangan, pengawasan yang lemah dan masalah lainnya.

Investor asing yang tertarik dengan program EB5 memerlukan panduan penasihat keuangan yang andal yang dapat membantu mereka untuk menghindari kecurangan dan menghindari potensi perjalanan kabel lainnya. Berikut adalah low-down tentang bagaimana melayani klien semacam itu. (Untuk bacaan lebih lanjut, lihat: Dapatkah Investor Asing Berinvestasi dalam Dana Lindung Nilai AS? )

Bagaimana Program Bekerja

Program EB5 mendapatkan namanya dari visa yang dipercepat yang diberikan kepada investor asing yang menginvestasikan modalnya ke dalam program. Program ini dibuat oleh Kongres pada tahun 1990 sebagai cara untuk mendorong investasi asing ke U. S. dan juga untuk menciptakan lapangan kerja. Peserta biasanya menyumbang $ 500.000 atau $ 1 juta, tergantung pada lokasi proyek dan diberi tempat tinggal sebagai gantinya. Proyek dikelompokkan di sekitar pusat regional di seluruh negeri, dan investor biasanya bergantung pada pusat dan seorang pengacara imigrasi untuk mendapatkan informasi tentang proyek tersebut.

Tingkat pengembalian pada banyak proyek ini cukup rendah, namun sebagian besar investor merasa puas karena mereka juga mendapatkan tempat tinggal di U. S., yang merupakan tujuan sebenarnya mereka untuk memulai. Banyak investor dalam program ini sampai saat ini adalah orang Rusia atau China. Setiap proyek juga harus menciptakan sejumlah pekerjaan untuk memenuhi syarat.

Namun, banyak dari proyek ini sangat tidak likuid dan tidak terlalu transparan, sehingga memudahkan dilakukannya kecurangan. Misalnya, pengembangan Jay Peak Sky Resort di Vermont bagian utara saat ini sedang diselidiki atas hilangnya jutaan dolar dan kemungkinan proyek tersebut tidak dapat dijalankan dengan menguntungkan. (Untuk bacaan terkait, lihat: Mengevaluasi Risiko Negara untuk Investasi Internasional .)

Masalah dengan EB5

Ketika masalah seperti ini muncul, investor memerlukan nasehat dari penasihat keuangan yang tidak bias untuk membantu mereka menjelajahi perairan. "Saya memulai pekerjaan ini karena saya bertemu dengan seorang pengacara imigrasi yang memiliki klien dengan lima pilihan investasi di bawah program EB5," Michael Gibson, penasihat keuangan dengan USAdvisors org, firma penasihat yang bekerja hampir secara eksklusif dengan proyek EB5, baru-baru ini mengatakan kepada Penasihat Keuangan majalah."Saya membantu mengevaluasi pilihan dan membuat rekomendasi dan ini semacam tumbuh dari sana Ini adalah ceruk pasar yang bagus bagi seorang penasihat yang bersedia melakukan penelitian yang diperlukan untuk memahami program EB5 dan proyek yang terlibat Ada beberapa broker- dealer yang terlibat, tapi sangat sedikit penasihat keuangan. "Vaughan de Kirby, seorang pengacara imigrasi dan broker yang bekerja dengan klien EB5, mengatakan kepada

Financial Advisor bahwa" kami telah mewakili lebih dari 1.000 orang klien yang telah berinvestasi di proyek EB-5 dan mereka baik-baik saja, namun ada banyak pelanggaran dimana uang dipindahkan dari proyek penciptaan pekerjaan ke proyek-proyek yang tidak menghasilkan pekerjaan. "Oleh karena itu, investor membutuhkan perlindungan yang diberikan oleh penasihat keuangan siapa yang bisa mengusir mereka dari perangkap ini, orang yang dapat memberi keuntungan signifikan bagi investor yang mungkin bergantung pada keabsahan program di mana mereka berinvestasi untuk mendapatkan kartu hijau dan mungkin lolos dari penganiayaan di negara mereka sendiri. B roker yang ingin bekerja di pasar ini mungkin harus mulai dengan mencari pialang broker yang mensponsori sebuah program di bidang ini. Langkah selanjutnya adalah meneliti secara seksama peraturan yang terkait dengan program ini dan kemudian mulai meneliti proyek yang ada.

The Bottom Line

Ada beberapa pedagang perantara dan penasihat yang bekerja dengan klien EB5, tetapi mereka yang telah mampu mengukir ceruk yang menguntungkan bagi diri mereka sendiri. Klien asing yang mencoba mendapatkan kartu hijau dapat menggunakan program ini untuk mendapatkannya, dan pialang yang meluangkan waktu untuk mengerjakan pekerjaan rumah mereka di bidang ini dapat memberikan layanan yang berharga bagi klien mereka. (Untuk bacaan terkait, lihat:

Bagaimana Menikah di U. S.: Visa, Prosesnya

)