Meluangkan waktu untuk melihat ke depan - mungkin jauh ke depan - untuk pensiun harus menjadi bagian penting dari pemeriksaan perencanaan keuangan tahunan Anda. Kebanyakan orang dewasa yang lebih tua akan bergantung, setidaknya sampai tingkat tertentu, atas manfaat Jaminan Sosial sebagai sumber pendapatan selama masa pensiun. Meskipun mencari dan mengelola aliran pendapatan lainnya di masa pensiun kemungkinan akan menjadi lebih dan lebih penting bagi pensiunan yang akan datang. Untuk tahun 2016, manfaat Jaminan Sosial rata-rata untuk pensiunan adalah $ 1, 341 per bulan. Bagi pasangan, ini adalah $ 2, 212 sebulan, dengan asumsi menerima manfaat.

AD:

Jika Anda beruntung, Anda mungkin juga memiliki aliran pendapatan tambahan dari saham, rencana pemberian IRA dan perusahaan yang disponsori: 401 (k) s, Rencana Sederhana, pensiun dan sejenisnya. Secara keseluruhan, pendapatan dari manfaat Jaminan Sosial ditambah setiap investasi pensiun dan penghematan lainnya dapat bertambah, namun tidak selalu cukup untuk mendukung gaya hidup yang Anda inginkan saat pensiun. Anda perlu meluangkan waktu untuk memproyeksikan ke depan untuk melihat apa yang menurut Anda bisa Anda kembangkan pada saat Anda siap untuk pensiun.

AD:

Melakukan rencana keuangan tahunan Anda adalah saat yang tepat untuk memikirkan apakah Anda memerlukan arus pendapatan tambahan di kemudian hari dan mulai merencanakan bagaimana Anda akan mengembangkannya. Berikut adalah tiga pilihan yang perlu dipertimbangkan sekarang. Kecuali hipotek terbalik, Anda tidak ingin menunggu sampai Anda baru saja akan pensiun untuk memulai bisnis mereka. Anda akan menghasilkan lebih banyak uang jika mulai menata rencana Anda di awal kehidupan Anda.

AD:

Real Estate

Properti sewa adalah alternatif yang sering diabaikan yang dapat memberikan arus pendapatan tetap dan kesempatan untuk membangun ekuitas. Sebagai bonus tambahan, properti mungkin menghargai nilainya, dan Anda mungkin dapat menikmati beberapa manfaat pajak tertentu, termasuk yang terkait dengan:

• Depresiasi
• Biaya kantor rumah
• Asuransi
• Pengelolaan properti sewaan
• Bunga hipotek
• Biaya perbaikan dan pemeliharaan properti
• Biaya perjalanan yang berkaitan dengan pengelolaan properti

Tentu saja, dibutuhkan uang untuk menghasilkan uang, dan Anda harus melakukan investasi awal untuk menghasilkan arus kas - biasanya uang muka 20% sampai 30% untuk properti sewa. Anda juga akan memiliki biaya berulang, termasuk hipotek, pajak, polis khusus pemilik rumah dan biaya untuk mempertahankan properti. Ini jelas bukan uang mudah, tapi setelah beberapa tahun mungkin untuk memiliki aliran pendapatan tetap dari properti sewa. Untuk lebih lanjut, lihat Sewa Real Estat Dapat Membiayai Pensiun Anda.

Crowdfunding real estat adalah pilihan lain jika Anda ingin menghasilkan uang dari properti tanpa memilikinya langsung (lihat Real Estate dan Crowdfunding : Jalan Baru untuk Investor ).

Reverse Mortgage

Ini adalah arus pendapatan yang mungkin tidak akan Anda sentuh sampai Anda benar-benar mencapai masa pensiun. Banyak orang sampai pada periode itu kaya akan rumah dan miskin uang. Jika Anda memiliki rumah dan berusia minimal 62 tahun, Anda mungkin bisa mengubah ekuitas rumah menjadi uang tunai dengan menggunakan produk keuangan yang disebut hipotek terbalik, yang memungkinkan Anda meminjam terhadap ekuitas di rumah Anda untuk mendapatkan pembayaran bulanan tetap atau garis kredit Bunga timbul atas pembayaran yang Anda terima, dan pelunasan ditunda sampai Anda menjadi nakal atas pajak dan / atau asuransi properti Anda, rumah tersebut rusak, Anda pindah, menjual rumah atau meninggal dunia.

Hutang konversi ekuitas rumah (HECM) adalah jenis hipotek terbalik yang paling populer. Bank swasta menerbitkannya dan mereka diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal - ditambah lagi tidak ada batasan mengenai bagaimana Anda membelanjakan uangnya. Sejauh pembayaran, Anda dapat memilih untuk menerima salah satu dari berikut ini:

• Separuh uang tunai saat menutup
• Opsi "jangka panjang" bulanan - pembayaran bulanan tetap untuk jangka waktu tertentu
• A bulanan "Kepemilikan" pilihan - pembayaran bulanan tetap selama Anda tinggal di rumah Anda
• Garis kredit - untuk melakukan penarikan berdasarkan kebutuhan uang
• Kombinasi pembayaran bulanan dan garis kredit

Secara umum, Anda dapat mengganti opsi pembayaran jika kebutuhan Anda berubah selama Anda memiliki sisa dana. Untuk lebih lanjut, lihat The Reverse Mortgage: Alat Pensiun dan 5 Menandatangani Hipotek Balik Merupakan Ide Buruk .

Pekerjaan paruh waktu

Pensiun bisa menjadi periode yang penuh dengan relaksasi, hobi dan perjalanan. Kenyataannya, bagaimanapun, adalah jutaan orang Amerika dan bekerja berdasarkan paruh waktu atau penuh waktu untuk tetap aktif, tertantang dan terlibat dalam komunitas mereka. Mereka juga dapat dipekerjakan karena kebutuhan finansial - secara khusus, untuk menciptakan arus pendapatan selama masa pensiun dan / atau bertahan pada manfaat berharga.

Beberapa posisi dengan gaji tertinggi hari ini untuk kerumunan yang lebih dari 65 orang meliputi:

• Akuntansi / pembukuan
• Advokat pasien
• Konsultasi berbasis proyek
• Tutor / instruktur
• Pekerjaan terdahulu < Pekerjaan dengan Bayaran Tertinggi untuk Orang Lebih dari 65

akan memberi Anda rincian tentang masing-masing opsi ini. Jika itu adalah pilihan (dan Anda menikmati waktu Anda di sana), pekerjaan Anda sebelumnya bisa menjadi tempat yang tepat untuk dilihat. Majikan Anda mungkin senang memiliki Anda - dan pengalaman Anda selama bertahun-tahun - kembali bekerja. Dan Anda terus melakukan sesuatu yang Anda nikmati, tapi dengan lebih fleksibel (dan mungkin sedikit kurang tanggung jawab). Bayarannya tergantung pada gaji Anda sebelumnya, tapi bagi banyak orang, ini adalah cara terbaik untuk memaksimalkan potensi penghasilan selama masa pensiun.

Di sisi lain, Anda mungkin ingin mulai mengembangkan sebuah praktik konsultasi sebelum Anda pensiun. Atau bahkan melakukan beberapa pelatihan tambahan untuk mempersiapkan diri menghadapi bidang baru untuk dikejar di tahun 60an atau lebih. Kedua pilihan ini membutuhkan perencanaan ke depan untuk mempraktekkannya dalam masa pensiun.

The Bottom Line

Pilihan lain untuk menciptakan arus pendapatan selama masa pensiun termasuk memulai bisnis Anda sendiri (lihat

Mengapa Memulai Bisnis Sendiri Selama Pensiun dan Menggunakan Dana Pensiun untuk Mendanai Startups), merampas dan menghindar dari hasil penjualan, dan menjual beberapa barang yang tidak Anda butuhkan lagi yang mengambil tempat di rumah dan garasi Anda.Dengan sedikit waktu dan usaha, misalnya, mungkin untuk membuat beberapa ratus dolar tambahan sebulan menjual barang bekas di situs lelang seperti eBay. Anda juga dapat mempertimbangkan untuk memulai sebuah situs web yang Anda monetisasi atau investasikan dengan pinjaman peer-to-peer ( Peer-to-Peer Lending: Bagaimana Pensiunan Menghasilkan Uang menjelaskan caranya). Tidak masalah jalur mana yang Anda pilih, penting untuk mengerjakan pekerjaan rumah Anda - membaca buku, berbicara dengan teman Anda, melakukan penelitian online - untuk menemukan opsi yang paling sesuai untuk Anda dan situasi Anda.