Menjual real estat di Florida memerlukan lisensi real estat. Mendapatkan lisensi real estat Florida Anda adalah proses yang cukup cepat dan tanpa rasa sakit, walaupun memerlukan jam kelas pra-perizinan, baik secara langsung atau online, dan lulus ujian. Jumlah jam yang dibutuhkan dan sulitnya ujian tergantung pada apakah Anda mengajukan permohonan untuk tagihan penjualan atau lisensi broker.

Asosiasi Penjualan Real Estat Florida

Rekan penjualan real estat di Florida menjual real estat di bawah arahan broker berlisensi. Rekan penjualan tidak dapat memiliki perusahaan real estat atau melakukan transaksi atas namanya sendiri; dia harus dilisensikan di bawah broker.

Bahkan tanpa pengalaman real estat, siapa pun yang memiliki ijazah SMA dan tidak ada riwayat kriminal yang dapat didiskualifikasi dapat menjadi associate penjualan di Florida dengan mengikuti kursus pra-perizinan dan lulus ujian. Kursus pra-lisensi adalah kelas 63 jam yang mencakup sejumlah topik real estat, termasuk jenis real estat (perumahan, komersial dan industri), tanggung jawab fidusia dan hukum real estat. Anda bisa mengikuti kelas ini di kelas atau online yang sebenarnya. Mengambil online memungkinkan Anda pergi dengan kecepatan Anda sendiri; banyak orang menyelesaikannya dengan baik di bawah 63 jam.

Setelah menyelesaikan kursus pra-perizinan, sekolah memberi Anda sertifikat yang memberi Anda izin untuk mengikuti ujian rekanan penjualan real estat. Pusat pengujian di seluruh negara proctor ujian; Biasanya sekolah menyediakan daftar, dan Anda menghubungi pusat terdekat secara langsung untuk menjadwalkan tanggal dan waktu. Tes terdiri dari 100 pertanyaan; 45 pertanyaan mencakup prinsip dan praktik real estat, 45 pertanyaan mencakup undang-undang dan peraturan, dan 10 pertanyaan melibatkan perhitungan matematis. Skor kelulusan adalah 75 dari 100, dan Anda mengetahui apakah Anda lulus atau gagal segera setelah menyelesaikan tes.

Pialang Real Estat Florida

Pialang real estat Florida adalah seorang profesional real estat berpengalaman yang memiliki izin untuk memiliki perusahaan sendiri dan bekerja untuk dirinya sendiri. Seorang broker juga bisa menyewa sales associate, atau bahkan broker lainnya, untuk bekerja untuknya. Seorang broker berlisensi yang memilih bekerja di bawah broker lain daripada untuk dirinya sendiri disebut sebagai broker associate.

Menjadi broker real estat berlisensi memerlukan dua tahun lisensi sebagai associate penjualan dan bekerja di bawah broker selama lima tahun sebelumnya. Selain itu, Anda harus lulus kursus pra-lisensi 72 jam. Seperti kursus penjualan, Anda bisa mengikuti kursus makelar di kelas fisik atau online sesuai keinginan Anda sendiri. Berhasil menyelesaikan kursus hibah yang Anda akses ke ujian broker.

Ujian broker real estat Florida, seperti ujian rekan penjualan, menampilkan 100 pertanyaan.Undang-undang real estat dibahas lebih dalam, dengan ujian juga mencakup topik seperti manajemen broker dan investasi real estat. Sekali lagi, 75 jawaban yang benar dari 100 adalah skor minimum yang harus dilalui.

Aplikasi dan Sidik Jari

Rekan penjualan aspiring dan pialang harus mengirimkan lamaran mereka langsung ke Divisi Real Estat Florida di Tallahassee. Pelamar diwajibkan untuk sidik jari, yang dapat dilakukan secara elektronik di lokasi yang ditunjuk di seluruh negara bagian. Hal ini memungkinkan negara untuk menjalankan pemeriksaan latar belakang untuk memastikan Anda tidak memiliki kejahatan atau keyakinan terkait kecurangan yang akan mendiskualifikasi Anda dari praktik real estat di Florida.

Pengecualian untuk Pengacara

Pengacara yang anggota aktifnya bereputasi baik dengan Bar Florida tidak diharuskan untuk menyelesaikan kursus pra-lisensi 63 jam untuk menjadi rekanan penjualan real estat. Daripada menyajikan sertifikat penyelesaian kursus untuk menerima akses ujian, mereka mungkin hanya memberikan bukti tentang reputasi baik dengan Bar Florida.

The Bottom Line

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang menjadi makelar di Florida berkonsultasi dengan Komisi Real Estat Florida.