Menjual rumah tangga dan harusnya relatif mudah, namun prosesnya bisa menjadi rumit saat Anda tidak menahan tawaran Anda. Hindari kesalahan ini jika Anda ingin membuat penjualan rumah yang cepat dan mudah:
# 1 Menyembunyikan masalah
Tidak menangani masalah yang berkaitan dengan pondasi, atap, listrik dan pipa ledeng sebelum Anda mencantumkan rumah Anda dapat mengurangi secara signifikan. nilainya. Dan menyembunyikan mereka akan membuat penundaan dalam penutupan ketika inspektur rumah menemukannya (dan dia akan melakukannya). Bantulah diri Anda sendiri dan hadapi masalah utama sebelum Anda menjual rumah Anda. Atau, setidaknya, mengungkapkan masalah dan menyesuaikan harga Anda sesuai dengan itu.
Harga rumah Anda terlalu tinggiRumah Anda mungkin berada di pasar yang panas, tapi hanya ada begitu banyak yang bisa Anda taruh pada label harga. Mengandalkan agen real estat Anda untuk menentukan harga dan harga yang tepat untuk negosiasi. Rumah juga masih harus dinilai dengan harga penawaran yang tepat.
# 3 Tidak mempersiapkan pembeli
Depersonalizing rumah Anda sangat penting. Efek pribadi tidak menarik bagi pembeli. Dan juga tidak ada rumah kotor. Luangkan waktu - baik itu seminggu atau sebulan - sebelum panduan untuk menghapus barang-barang pribadi dan membersihkan rumah Anda dengan saksama.
Binatang peliharaan Anda mungkin teman terbaik Anda, namun tidak semua pembeli menikmatinya. Jika bisa, taruh hewan peliharaan Anda di peti atau jauhkan mereka dari pandangan di rumah seorang teman. Dan pastikan untuk de-hewan peliharaan tempat sebelum walkthrough (lint-roll furniture, menyapu rambut, dll). Jika Anda akan menjaga hewan peliharaan Anda di halaman belakang saat calon pembeli berkunjung, pastikan untuk membiarkan makelar tahu sebelumnya.
Jika Anda tinggal di rumah saat Anda menjualnya, cobalah dan membuatnya terlihat seolah-olah tidak. Jauhkan sesuatu yang tersembunyi secara pribadi selama walkthrough atau open house. Dan bekerja sama dengan agen Anda untuk memastikan bahwa pembeli tidak muncul tanpa diduga.
# 6 Berinvestasi dalam proyek makeover yang aneh
Jika Anda melakukan perbaikan rumah - terutama di rumah yang lebih tua - hati-hati dengan pilihan Anda. Jangan berinvestasi dalam proyek yang terlalu personal atau akan mengurangi daya tarik rumah. Jauhi warna dinding terang, ulangi ruangan untuk tujuan selain dari apa yang cocok untuknya, dan cobalah merombak utama Anda sendiri. Tak satu pun dari proyek ini akan meningkatkan nilai rumah Anda. Sebenarnya, mereka bisa mengusir pembeli.
# 7 Tidak menyalakan lampu
Jika Anda tampil di senja hari atau setelah gelap, teruskan lampu menyala. Ini mungkin memerlukan beberapa lampu pada timer, tapi rumah yang gelap dan remang-remang tidak menarik bagi pembeli sama sekali.
Investopedia dan HomeAdvisor memiliki atau mungkin memiliki hubungan periklanan, baik secara langsung maupun tidak langsung. Pos ini tidak dibayar atau disponsori oleh HomeAdvisor, dan terpisah dari kemitraan periklanan yang mungkin ada di antara perusahaan.Pandangan yang tercermin di dalamnya hanya menyangkut HomeAdvisor dan Pengarangnya.
Bermain Hardball Saat Menjual Rumah Anda
Dengan menggunakan strategi ini akan membantu Anda mendapatkan lebih banyak uang saat menjual rumah Anda.
Mengapa Liburan Baik Saat Menjual Rumah Anda
Orang menjual rumah mereka selama musim semi, tapi ada keuntungan untuk menjual selama liburan. Pembeli sangat serius, dan persediaannya sedikit banyak untuk bersaing.
Mengapa saya harus berinvestasi di pasar saat saya bisa membeli dan menjual rumah atau mobil?
Ini adalah dilema investor klasik. Ketika pasar menderu, dengan imbal hasil 15-20%, sulit membayangkan menempatkan uang Anda di tempat lain. Sebenarnya, ketika pasar bergerak keluar 15-20%, orang sebenarnya cenderung meminjam uang untuk berinvestasi di saham. Tentu saja, ketika pasar turun dengan jumlah yang sama, terutama dalam beberapa tahun berturut-turut, tampaknya cukup mudah untuk menemukan tempat yang lebih produktif, berguna, dan menyenangkan untuk menginvestasikan uang itu.